O ano de 2010 está sendo marcado com o grande crescimento do nicho de empreendimentos empresariais. Construtoras e incorporadoras correm para lançar e comercializar seus empreendimentos. Projetos ousados e inovadores estão abrilhantando os olhos dos empresários e dando brilho e sofisticação a cidade de Salvador.

A Syene Empreendimentos, um braço imobiliário da construtora espanhola Copasa, uma das 20 maiores empresas da Espanha, aposta no mercado baiano. Desde que foi criada, em 2007, a empresa lançou o Salvador Prime, que já comercializou mais de mil unidades. Um misto de residencial e empresarial na Avenida Tancredo Neves, este complexo multiuso terá quatro torres: Prime Work e Flat e Prime Home 1, 2 e 3, interligados por uma galeria de lojas.

Comemorando o resultado do Salvador Prime, a incorporadora promete um projeto diferenciado no segmento empresarial também para a região da Tancredo Neves, desta vez voltado ao conceito de sustentabilidade. Segundo Alberto Lorenzo, sócio local da Syene, será o primeiro empreendimento empresarial green buiding de Salvador, ‘‘O Syene Corporate será o primeiro empreendimento que vai levar o nosso nome. Com dois anos de atividade a gente ousa já botar nosso nome no empreendimento, ele vem com essa busca de sustentabilidade e com esta questão do selo verde’’ O projeto prevê 3 torres que totalizarão uma área construída de 33.000 m².

Outro destaque do setor de empreendimentos empresariais é o Corporate Executive Offices (CEO), um empreendimento empresarial integrado ao Salvador Shopping lançado pela Cyrela Andrade Mendonça, fruto da parceria com o Grupo JCPM, Brasplan, Moura Dubeux e Jotagê Engenharia.

Apostando nos seus 27 anos de mercado e na credibilidade das suas construções, a construtora Segura está comercializando o empreendimento Thomé de Souza, um empresarial localizado na Av. ACM, com salas, salões e lojas comerciais, que foi entregue no ano passado, no dia do aniversário de Salvador. O seu diretor Saturnino Segura, também sócio-diretor da construtora Santa Emilia, comemora as comercializações desse empreendimento ‘‘Havia uma demanda de área comercial e até agora não existe área comercial na cidade, todos os empreendimentos são para entrega futura. Hoje em dia, o único prédio comercial que tem comercialização e entrega imediata é o nosso’’

A Catabas Empreendimentos, empresa com 23 anos de mercado, estruturada para fazer dois empreendimentos por ano, procura trabalhar com nicho de mercado. Segundo os sócios Jorge Romano e Norberto Odebrecht Júnior, os empreendimentos empresariais em comercialização são: o Salvador Business Flat, com conceito de business flat em Salvador, 166 flats, 79 salas comerciais, infra-estrutura hoteleira e 4 lojas e o Salvador Office & Pool, localizado ao lado do Salvador Shopping, com 8 pavimentos de salas comerciais, 7 pavimentos de salões corporativos e 3 lojas.

Em Feira de Santana, a construtora R. Carvalho juntamente a EPP Empreendimentos está com obras adiantas para entregar o Multiplace, empreendimento empresarial este que será acoplado ao Shopping Boulevard.

Ações como o feirão da Caixa Econômica e o salão Imobiliário da Ademi prometem aquecer ainda mais o setor imobiliário da Bahia. Desta forma, dando mais opções aos consumidores para realizarem as suas aquisições e projetarem os seus negócios.